看到目前二手房的价格忽然变得这么高，不少人目前对买房的事情都是步步紧逼，大多数也不在乎是购买新房还是购买二手房，只须房屋适合，价格适合，二手房也很好，不过有些朋友在购买二手房之前会先进行房屋评估，确保购房安全，那二手房交易评估需要多长时间时间？二手房买卖评估价高低有哪些影响？
二手房评估分为公积金贷款评估和商业贷款评估两种，两种贷款方法的评估时间不同（以一般二手房评估状况为例）。
二手房交易评估需要多长时间时间？
系统受理报单将来，在房地产证、交易双方身份证复印件、交易双方签字确认的网签协议和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约看房，在看房后5－7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。
1、公积金贷款评估时长：
商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。
2、商业贷款评估时长：
二手房买卖评估价高低有哪些影响？
第二，为了防止交易双方因对房地产价值的不知道产生分期，影响买卖的正常进行，二手房的买卖价格一般会以评估价格作为参考。因此评估价还会干扰到买卖价格。
第一，二手房评估价的高低最直接影响的就是贷款额度的高低。非常明显，评估价越高，可贷额度就越高。一般可贷额度不会超越评估价的七成。
最后，评估价的高低对于解决房地产纠纷也能起到非常不错有哪些用途。
第三，一些城市的二手房买卖税费会在评估价的基础上收取，也就是说，评估价越高，缴纳的税费也就越高。反之，评估价越低，需缴纳的税费也就越低。
以上就是关于二手房交易评估需要多长时间时间？二手房买卖评估价高低有哪些影响的全部内容了，大伙买房都比较着急，所以在进行房价评估的时候也是期望可以快点结束，不过任何事都有一个步骤，不过过赶时间还是要根据步骤来，一般房屋评估仅需几个工作日。
