伴随房产市场的飞速发展，购房贷款成为了很多人达成购房梦想的渠道之一。然而，对于一些购房者来讲，他们可能还没拿到房地产证，就期望通过贷款来购买房子。那样，没拿到房地产证可以贷款吗？贷款买房主要看那几个方面？本文将从这两个问题进行详细解答。
第一，对于购房者来讲，即便没拿到房地产证，也可以向银行贷款购房。购房者与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主如果审核贷款人的行为能力、财产情况和信用情况。具体来讲，购房者需要满足以下条件：
没拿到房地产证可以贷款吗？贷款买房主要看那几个方面？
2、贷款作用与功效明确合法：购房者需要明确贷款的作用，即购房。银行对贷款作用与功效进行审核，确保贷款人的行为合法、合规。
1、拥有完全民事行为能力：购房者需要是具备完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人。这是银行贷款的基本条件，确保贷款人有权利和能力履行合同义务。
4、拥有还款意愿和还款能力：购房者需要证明自己拥有还款意愿和还款能力。还款意愿是指购房者有足够的还款意愿，并能按时履行还款义务。还款能力是指购房者有稳定的收入来源和足够的还款能力，确保可以按时还款。
3、贷款申请数额、期限和币种合理：购房者需要依据自己经济情况合理确定贷款的数额、期限和币种。银行会依据购房者的还款能力和财产情况进行评估，确保贷款金额合理。
6、其他条件：除去上述条件外，银行还可能需要购房者满足其他特定条件，如提供担保、收入证明等。
5、信用情况好，无重大不好的信用记录：购房者的信用情况对于贷款申请至关要紧。银行会对购房者的信用记录进行查验，假如购房者有重大不好的信用记录，或许会影响贷款的审批。
最后，购房者在申请贷款购房时，应该提前做好充分的筹备，知道我们的经济情况和信用情况，确保自己符合银行的贷款条件。在选择银行时，购房者也应该比较不同银行的贷款利率、还款方法、贷款额度等，选择合适我们的银行和贷款商品。购房者还可以咨询房地产专家或银行贷款顾问，获得愈加详细和专业的指导，以确保我们的贷款申请顺利通过，达成购房梦想。
综上所述，即便购房者还没拿到房地产证，他们仍然可以向银行申请贷款购房。银行主要审核购房者的行为能力、财产情况和信用情况。购房者需要拥有完全民事行为能力，贷款作用与功效明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理，拥有还款意愿和还款能力，信用情况好并无重大不好的信用记录。除此之外，银行还可能需要购房者满足其他特定条件。购房者需要提供有关材料和证明来支持贷款申请，并根据银行的需要进行办理。
